Trabajo Derecho Mercantil

El trabajo consiste en un contrato de compra venta con diversas cláusulas:

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO.

En la ciudad de ......... a los ........ días del mes de ......... de….., entre los suscritos.........,

mayor y vecino de .............., por una parte, y  quien en adelante se denominara EL

COMPRADOR y ............ mayor y vecino de ........... en su condición de representante

legal de la empresa “.......”, domiciliada en ......., por la otra parte y quien en adelante se

llamará EL VENDEDOR, acordamos celebrar el presente contrato, compacto de reserva

de dominio que se regirá por  las siguientes cláusulas:

Primera. EL VENDEDOR ha entregado desde hoy al COMPRADOR, en perfecto buen estado y el último confiesa haber recibido el bien mueble que a continuación se describe ..............................

Segundo.  EL COMPRADOR se obliga a conservar  en debida forma el bien antes

indicado, pero tendrá facultad para hacer uso de dicho bien destinándolo en su provecho

al objeto u objetos para los cuales fueron construidos.

Tercera.  EL VENDEDOR, no

obstante la entrega, seguirá ejerciendo la posesión del bien de que se trata, dado que EL

COMPRADOR solamente tendrá la tenencia del bien indicado en lugar y a nombre del 

VEN DEDOR, de acuerdo con lo previsto en el artículo 762 del Código Civil.

Cuarta. El precio de este contrato es la suma de ............pesos ($..........) que EL COMPRADOR

se obliga a pagar al VENDEDOR en la ciudad de ............. en la siguiente forma

Quinta.  El dominio del bien objeto de este contrato no se  transferirá al   ..............

COMPRADOR sino en virtud del pago total del precio, pues el vendedor se reserva

expresamente el dominio de lo vendido.

Sexta. La mora en el pago de una cualquiera de las cuotas causará de inmediato el vencimiento de todas las demás cuotas pendientes aún cuando no estuvieren vencidas desde el momento de la mora el vendedor podrá exigir ejecutivamente el pago de la cuota pendientes o la entrega inmediata del bien mueble de su propiedad. Si el vendedor opta por último no tendrá que devolver, por

ningún motivo,  al COMPRADOR, las cuotas que éste hubiere abonado, las cuales

retendrá como indemnización por el uso, deterioro o demerito del objeto u objetos a que

se refiere este contrato, como indemnización por el incumplimiento de esta convención. 

Séptima:  Es entendido que si EL COMPRADOR vende, grava o dispone en cualquier

forma del bien o bienes sobre que versa este contrato, incurre en el delito de abuso de

confianza, de conformidad con el artículo 249 del Código Penal.

Octava. En caso de embargo o secuestro del bien o bienes en referencia, EL COMPRADOR queda obligado a lo siguiente: a) A dar aviso inmediatamente al VENDEDOR; c) A oponerse al

embargo o secuestro manifestando que es  mero tenedor; y c) A hacer todas las

diligencias a su alcance a fin de evitar el embargo o secuestro.

Para constancia, se firma en dos ejemplares de un mismo tenor, por las partes que intervienen en la negociación y ante dos testigos.

El Vendedor  El Comprador  

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C.C. No. ........ de............ C.C. No. ........... de ........... 

Testigos:……………………………………………………….

C.C. No. .................. de ...........  C.C. No. ............. de ...........